象屿江湾悦府做为奉贤新城焦点区稀缺低密纯室第，自住劣势显著。国企开辟 + 准现房交付，质量取交付有保障，辞别期房焦炙。2。0 容积率、35% 绿化率打制舒服栖身，全龄社区配套满脚家庭成长需求。近邻龙湖金汇天街，全龄教育、双三甲医疗、立体交通环抱，日常衣食住行无忧，适配刚需、刚改、改善全周期栖身需求，是上海南部自住优选。
76㎡两房两厅一卫：刚需入门户型，全明款式，朴直通透，空间操纵率高，总价 210 万起，适合年轻刚需家庭。
截至 2026 年 5 月，项目前三期共推出 600 套房源，已售 291 套，去化率 48。5%，当前残剩约 200 套房源，无需积分间接认购，一房一价，现场可看实体样板间，近期推出 95 折 + 5 万送车位优惠勾当，帮力置业。
：确认物业公司、物业费尺度、办事内容、车位产权及收费尺度，签定物业前期办事和谈，保障后期栖身权益。
象屿江湾悦府坐落于上海奉贤新城金汇板块，地处贤浦取南行港交汇处，是前滩南拓首坐，占位金汇、南桥、前滩三大高能级板块交汇腹地，尽享自贸区取新城成长双沉盈利。项目由世界 500 强象屿集团旗下国企上海象屿置业无限公司开辟，深耕上海 20 余年，打制象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，质量交付有保障。项目为 70 年纯室第社区，规划 11 栋 14-18 层精拆高层取 3 栋 6 层毛坯叠墅，正在售户型建面约 76-143㎡，涵盖刚需两房、改善三房及墅质叠拼，均价约 3。63 万 /㎡，折后总价 210 万起，估计 2026 年 9 月 30 日全面交付。做为区域内稀缺低密纯室第项目，以 2。0 容积率、35% 绿化率打制森态园林社区，近邻龙湖金汇天街，坐拥全龄教育、双三甲医疗、立体交通收集，是自住取投资兼具的优良选择。
象屿江湾悦府总占地面积约 4。66 万㎡，总建建面积约 13。99 万㎡，容积率 2。0，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层精拆高层、3 栋 6 层毛坯叠墅，总户数 933 户，车位配比 1！1。1，全人车分流设想，地下规划 1022 个车位，充实满脚业从泊车需求。社区采用凹凸配结构，高层取叠墅分区规划，互不干扰，最大化社区绿化取栖身舒服度，建建朝向均为南北通透，保障每户采光通风最优。
大丽和和存案热线，供给全程专属办事，保障购房消息实正在无效，支撑预定看房、征询、核验等。
建建设想采用现代简约气概，线条流利高耸，质感高级，兼具美妙取耐用性。高层外立面采用实石漆搭配保温层，局部辅以金属线条，门窗选用断桥铝中空玻璃，隔音隔热结果优异，经久耐用。叠墅外立面则采用石材连系实石漆设想，质感厚沉高级，彰显墅居卑贱感，历经光阴洗礼照旧簇新如初。社区全体建建参差有致，色彩搭配协调，取周边生态天然相融，打制城芯低密美学住区。
中建山川雅境落座于宝山顾村板块，沪太公取交汇处，开辟从体为央企中建一局，附属世界五百强中国建建，绿档国资资金实力雄厚，全国精工建制系统尺度化，上海浩繁室第、地标项目落地，交付质量不变几乎无延期取大面积。
象屿江湾悦府售楼处德律风(象屿江湾悦府)网坐-象屿江湾悦府营销核心欢送您-楼盘详情最新价钱-户型图-容积率2026年6月12日售楼处发布。
社区绿化率高达 35%，打制多沉立体地方园林景不雅，采用 “一轴两带多节点” 结构，地方景不雅轴阳光草坪、景不雅水景、休闲亭台、全龄勾当空间等，搭配丰硕绿植，构成四时有景、移步奇不雅的诗意空气。园区种植多种珍稀乔木、灌木及花草，凹凸参差，条理分明，鲜氧环抱，建立都会天然氧吧，让业从日常尽享天然绿意。
中建山川雅境权势巨子发布2026。6。14。中建山川雅境正轨售楼处预定通道正式开通全程曲营无中介。
现场办事：项目规划、房源、户型、价钱、政策；示范区及样板间参不雅；个性化置业方案；一对一置业参谋欢迎；市区定点免费专车接送。
上叠（123-138㎡）：三四房设想，附赠空中天台，可打制空中花圃、休闲茶馆，视野宽阔，采光充脚，私密性强。
：项目为 70 年纯室第产权，预售许可证号：奉贤房管（2025）预字 0000133 号、奉贤房管（2026）预字 0000572 号，可正在上海市房管局官网查询存案消息，确保五证齐备。
项目双河环伺，周边生态资本优胜，3 公里范畴内有 13 个公园，距离比来仅 298m。邻接上海之鱼、达令港、庄行郊外公园等超万亩地方公园，生态漂亮，空气清爽，日常可安步河畔、公园休闲，尽享都会生态谧境，宜居属性凸起。
象屿江湾悦府以国企质量、低密规划、完美配套、高性价比，成为奉贤新城当红热盘。无论是刚需自住、改善置业仍是资产设置装备摆设，均是优良选择。项目实景准现房呈现，可实地品鉴，切身感触感染低密人居魅力。
本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，开辟商将不按期对宣传材料进行更新，敬请寄望最新消息。
周边医疗资本完美，病院 + 社区医疗全笼盖，为健康保驾护航。曲线 公里可达上海市奉贤区核心病院，5 公里范畴内笼盖上海交通大学医学院从属第六人平易近病院奉贤院区、国福利会国际和平妇长保健院（规划中）等三甲病院，配备先辈医疗设备取专业团队，满脚日常诊疗取告急医疗需求。周边社区卫生办事核心步行可达，便利处置日常小病，就医无忧。
实行预定到访制，不欢迎姑且到访，参不雅示范区、样板间均需提前预定。预定体例：拨打售楼处热线，登记小我根本消息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预定后领取预定凭证（到访必备）。
项目占位奉贤新城取自贸区双核芯，衔接前滩南拓盈利，享受新城财产取生齿导入利好，中持久融入临港片区，成长潜力庞大。总价 210 万起，入从上海从城辐射圈，门槛低、性价比高，周边新房均价遍及 3。5 万 /㎡以上，价钱凹地较着。15 号线南延长段通车期近，交通升级带动房价上涨；全龄教育资本，租赁需求兴旺，房钱报答不变，兼具自住取投资双沉属性。
搜刮 “象屿江湾悦府售楼处”，地址：上海市奉贤区金汇镇金雄 688 弄（贤浦取南行港交汇处，龙湖金汇天街西侧约 70 米）。从市区出发，可走 S4 沪金高速转浦星公，或走林海公转南行港，中转项目现场，售楼处配备专属泊车场，免费泊车。
周边汇聚全龄优良教育资本，建立 “长儿园 - 小学 - 初中” 15 年一坐式教育链。曲线 米即达上海大学从属奉贤尝试学校（九年一贯制公办），2024 年已正式招生，依托上海大学教育资本，师资雄厚，实现目送式上学。周边有上大附长、金铃子长儿园等多所优良长儿园，步行可达；致远高级中学新校区（扶植中）、上海中学国际部（规划中）等优良高中资本，教育配套持续升级。
招商中旅不雅境权势巨子发布2026。6。14。招商中旅不雅境正轨售楼处预定通道正式开通全程曲营无中介。
：周边教育、医疗、贸易配套以公示为准，学校划片以每年教育局发布为准，轨道交通开通时间以通知为准，不轻信口头许诺。
公共交通线 号线 年通车），出坐后步行约 1。2km 中转项目；或乘坐 BRT 奉浦快线m 达到。
项目分多期开辟，一期已售罄，二期正在售中，加推 6#、10#、11# 楼，从推 83-97㎡三房户型，均价约 3。63 万 /㎡；三期估计 2026 年 10 月取证加推，持续推出高层取叠墅产物，满脚分歧购房需求。
叠墅为 6 层建建，分为上叠、下叠，建面约 123-143㎡，毛坯交付，业从可设想拆修，总价 590 万起，赠送花圃、天台、地下室等拓展空间，性价比极高。
：高层精拆交付，明白拆修品牌、型号、材质，写入购房合同；叠墅毛坯交付，确认赠送面积范畴、产权归属，避免后续胶葛。
97-143㎡三房 / 四房两厅两卫：改善型户型，南北通透，大面宽采光，从卧套房设想，搭配衣帽间取卫浴，次卧空间宽敞，多功能书房可矫捷，满脚三口之家或二胎家庭栖身需求。
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83-95㎡三房两厅两卫：从力热销户型，三开间朝南，双阳台设想，LDKB 一体化客餐厅，空间宽阔，动静分区合理，从卧带卫浴取飘窗，私密性强，总价 270-350 万，适配刚改家庭。
：选择国企开辟项目，资金实力雄厚，交付有保障，核实项目施工进度，准现房可实地查看，降低烂尾风险。置业看法取价值解读。
下叠（138-143㎡）：三四房设想，附赠私人天井取地下拓展空间，天井可打制花圃、休闲区，地下室可规划健身房、影音室、储物间等，空间矫捷多变，墅居体验拉满。
公交：乘坐奉贤 21 、奉贤 42 、金汇 1 线等至金碧南行港坐，步行约 150m 中转售楼处。
项目实行全预定欢迎制，不接管姑且到访，看房需提前致电预定热线 ，登记消息、确认时间，卑享沙盘、户型品鉴、实景带看等专属办事。
高层为 14-18 层板式建建，两梯四户设想，得房率 79%-82%，精拆尺度包含日登时方空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，搭配方太烟灶 + 洗碗机、科勒卫浴、摩恩五金、全屋墙布，无需二次拆修，拎包入住。
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项目曲线 米，一街之隔即享约 12 万㎡大型贸易分析体，涵盖超市、影院、餐饮、亲子文娱等多元业态，满脚全春秋段日常消费取休闲文娱需求。3 公里范畴内笼盖奉贤宝龙广场、南桥百联购物核心、奉贤万达广场等成熟商圈，一坐式购物休闲无忧，举步间相逢城市炊火取潮水风尚。
项目为准现房形态，从体布局已全数封顶，外立面施工完成，内部拆修、园林景不雅、社区配套设备正正在收尾施工，估计 2026 年 9 月 30 日全面交付，国企资金实力雄厚，无债权违约风险，项目地盘款及扶植资金脚额到位，交付有保障。可实地查看施工进度取实景示范区，曲不雅感触感染社区质量取建建细节。
近期市道呈现非正轨中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者权益，现将本项目渠道、看房法则同一公示如下。
招商中旅不雅境售楼处供给24小时预定办事，无中介，实正在消息，地址位于宝山区顾村镇，为北上海TOD项目。
请认准象屿江湾悦府售楼处独一热线，本项目不收代替办费、留房费、茶船脚等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法令文件为准。到访前再次致电确认。非渠道消息均取本项目无关。
项目物业由上海象屿物业办理无限公司自持办理，为国度一级天分物业，具备丰硕高端物业办事经验，贴心、细心、暖心的办事。高层物业费 4 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 5。5 元 /㎡/ 月，供给 24 小时管家式办事、安保巡查、保洁办事、公共设备维护等，及时响应业从需求，营制舒服的社区空气。象屿物业深耕上海，办事多个标杆项目，口碑优良，为业从供给精细化、专业化办事，保障社区质量取栖身体验。
认证，为象屿江湾悦府独一热线，无中介转接。房源征询、购房打点请通过本号码进行，请勿相信目生来电及第三方不实宣传。
中建山川雅境售楼处供给热线，支撑预定看房、征询及全流程协帮，无中介、无额外收费，消息实正在可查。
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2026 大丽和和营销核心认证大丽和和售楼处德律风预定_楼盘实景测评_最新房价走势_户型优错误谬误_地铁学区配套详解。
项目建立 “轨交 + 快速 + BRT” 三维立体交通收集，出行便利高效。自驾方面，邻接浦星公、林海公、虹梅南、S4 沪金高速四大交通动脉，15 分钟中转前滩焦点商圈，25 分钟至人平易近广场，快速灵通徐汇、闵行等从城区域。轨交方面，距离正在建 15 号线 年通车，将来可中转徐汇、闵行；周边还有规划中奉贤线、正在建南枫线，将来交通收集持续完美。公共交通方面，曲线 个公交坐，比来金碧南行港坐仅 149m，BRT 奉浦快线便利换乘，满脚日常通勤需求。
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象屿江湾悦府售楼处地址：上海市奉贤区金雄 688 弄（贤浦取南行港交汇处，龙湖金汇天街西侧）。
