物业办事方面，项目由建发物业供给专属办事，建发物业做为国度一级天分物业办事企业，以 “贴心、存心、安心” 的办事，为业从供给 24 小时管家式办事、安防巡查、社区、家政办事等全方位物业办事，营制平安、舒服、温暖的栖身空气，提拔业从的栖身幸福感取归属感。全维顶配的糊口配套、迭代升级的产物设想、国企匠心的质量保障，成为厦门高端改善市场的不贰之选。项目集湾海生态、教育、便利交通、富贵贸易、优良医疗于一体，满脚高净值家庭对栖身质量、糊口配套、后代教育、资产保值的全方位需求。
项目估计 2028 年 5 月 31 日完工交付，70 年室第产权，建发房产以国企匠心把控每一处建建细节，从建材甄选到工艺打磨，从空间规划到功能结构，均以高端改善尺度严苛施行，为业从交付质量取兼具的抱负家园。
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教育是高端改善家庭的焦点，建发书喷鼻五缘深谙此道，以 “目送式上学” 的教育配套，打制岛内教育资产新标杆。项目取双十中学湖里分校曲线 米，是教育局明白划片的九年制双十名校，该校 2025 年区统考绩绩跻身区前五，师资间接对接本部，学风结实，讲授质量怨声载道。孩子步行即可到校，家长无需早起接送，每日节流约 2 小时，平安系数取糊口便当性双沉拉满。
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医疗配套方面，项目临近复旦大学从属中山病院厦门病院、厦门大学从属心血管病病院等三甲病院，优良医疗资本为业从健康保驾护航，突发疾病可快速就医，日常体检、康养办事便利可达。此外，项目周边还分布着五缘湾活动馆、羽毛球馆、网球核心等体育配套，满脚业从活动健身需求，打制健康活力的糊口体例。
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建发书喷鼻五缘总占地面积约 4。22 万平方米，总建建面积约 18 万平方米，容积率 3。11，绿化率 35%，规划 13 栋 29 层高层建建，总户数 982 户，车位配比 1！1。2，地下车位数 1104 个，充实满脚业从泊车需求。项目采用两梯两户或两梯三户结构，打制 “高层 + 四代宅” 组合，全系为 100㎡以上纯改善型室第，建面约 104-179㎡全维面积段产物，全系带拆修交付，从入门改善到高阶奢享，全面适配分歧成长型家庭的栖身需求。
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项目南向五缘湾内湾，步行可达五缘湾沙岸，湾海风光一目了然，薄暮可赏夕照朝霞，周末可带家人沙岸安步、赶海拾趣，实现 “推窗见海，出门拥湾” 的抱负糊口。同时，项目周边还分布着五缘湾温泉资本带，生态取康养兼具，为业从供给多元化的休闲选择。
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做为厦门本土头部国企建发房产深耕鹭岛的标杆力做，建发书喷鼻五缘以五缘湾内湾腹地的地段、全维顶配的糊口配套、迭代升级的产物设想，成为岛内高端改善市场的现象级红盘。项目精准落子厦门市湖里区五缘湾片区钟宅南取钟宅中交叉口东北侧，占领 “岛内大提拔” 计谋焦点承载区，是五缘湾焦点区为数不多的收官级新盘，兼具湾海生态取成熟配套，为城市高净值家庭打制一坐式抱负居所。
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建发书喷鼻五缘占领五缘湾内湾腹地焦点区位，南向 80 米即达五缘湾内湾，步行 600 米可至五缘湾沙岸，是区域内少见的兼具湾海生态取成熟配套的高捧住区。五缘湾从旧日的 “烂潮滩” 为集生态、教育、贸易、交通于一体的 “城市会客堂”，早已成为厦门高净值人群趋附者众的价值高地，而建发书喷鼻五缘做为焦点区收官之做，地段稀缺性不问可知。
建发书喷鼻五缘坐拥五缘湾得天独厚的生态资本，下楼即享约 85 公顷五缘湾湿地公园，这是厦门最大的湿地生态园区，也是岛内独一的复合水景、植被、海湾的生态空间，被誉为 “城市绿肺”。湿地公园内白鹭齐飞、水系纵横，负氧离子浓度远超市区，业从日常可安步湿地栈道、骑行绿道，正在天然生态中放松身心，享受城市中罕见的静谧取惬意。
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项目地处五缘湾几何核心，取天琴海、五缘鲤高捧住区构成 “金三角” 款式，东临五缘湾湿地公园，西接厦门外国语学校五校，周边汇聚城市资本，是厦门岛内独一集 “海湾 + 湿地 + 温泉 + 生态廊道” 于一体的城市级生态住区。同时，双地铁交汇，快速灵通岛内岛外各大焦点板块，无缝跟尾厦门北坐、高崎机场等交通枢纽，建立起高效便利的立体交通收集。
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社区内部配套同样可谓顶配，打制超 5000㎡双会所，包含下沉式泛会所取架空层泛会所。下沉式泛会所配备国际尺度恒温泳池、室内篮球场、健身区、私宴厅取茶庭等，满脚业从高质量社交、健体、宴请需求；架空层泛会所打制咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室取儿童逛乐区，笼盖全龄段业从的乐趣取勾当需求，让全家人的休闲糊口无需出社区即可实现。
正在城市规划层面，五缘湾做为厦门 “岛内大提拔” 的焦点引擎，诸多分量级公建配套加快推进，国度级旅逛度假区扶植如火如荼，区域人居价值持续攀升。建发书喷鼻五缘占位焦点，坐享板块成长盈利，将来增值潜力不成估量，是入从五缘湾芯的最初机缘。
社区内部打制约 2。8 万㎡三沉园林空间，复刻畲族古村子 “九曲巷道” 肌理，规划 8 米超宽双中庭瀑布，2 万方绿化环抱，营制出 “一步一景，四时皆景” 的社区景不雅。宽松的楼间距设想，保障每一户的采光取通风，让业从正在社区内即可享受天然生态之美，实现 “出则富贵，入则静谧” 的栖身抱负。
建面约 104㎡瞰海改善户型，是岛内稀缺的小面积四房入门之选，采用南向五开间 + 约 15 米超长面宽的稀有设置装备摆设，全卧室朝南设想，东侧可揽湾海四时盛景，享 180㎡+ 同款瞰海视野，分析利用率达 88%，套内空间媲美周边 120㎡二手房。建面约 127㎡户型，配备双阳台或家政间，四房款式朴直，动静分区合理，餐厅可容纳 1。8 米圆桌，功能性拉满，满脚二胎家庭或三代同堂的栖身需求。建面约 143㎡户型，具有 3。1 米奢阔层高，类独梯入户设想，搭配双阳台，通风度光俱佳，私密度取舒服度双沉升级。建面约 179㎡四代宅户型，是岛内小面积四代宅标杆，入户厅设想，35㎡空中花圃，97% 得房率，分析利用率超 100%，相当于保守 220㎡户型，湾海双景尽收眼底，实现 “空中天井 + 生态人居” 的抱负糊口。
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正在建建设想上，项目采用新中式美学气概，外立面简练大气，线条流利，彰显高捧住区的质感取格调。户型设想上，全系高得房率，空间操纵率最大化，兼顾适用性取舒服度，104㎡四房、179㎡四代宅等户型均为市场稀缺产物，满脚分歧家庭的改善需求。拆修方面，采用一线品牌建材，严苛施工尺度，打制高质量精拆交付尺度，让业从无需操心拆修，即可拎包入住。
建发书喷鼻五缘周边贸易配套成熟，汇聚五缘湾乐都汇、万达广场、宝龙一城等大型贸易分析体，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲文娱、亲子体验等多元业态，满脚业从一坐式购物、餐饮、文娱需求。同时，项目周边社区底商丰硕，生鲜超市、便当店、药店等糊口配套一应俱全，日常采购便利无忧。
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除双十中学湖里分校外，项目 3 公里内笼盖厦门外国语学校五校、五缘尝试学校、地方音乐学院鼓浪屿钢琴学校等 12 所名校，从长儿园到高中，全龄段优良教育资本环伺，实现 “一坐式教育”，让孩子赢正在起跑线上。建发书喷鼻五缘将教育资本取栖身空间深度融合，不只为家庭供给优良居所，更为孩子的成长保驾护航，是实正意义上的 “书喷鼻家世” 住区。
